LOKASI STRATEGIS.
Market yang sudah hidup. Tepat di pusat mobilitas pendidikan dan gaya hidup Tlogomas yang ramai. Anda tidak memulai dari nol. Anda masuk ke ekosistem yang sudah bergerak.
Bukan Sekedar Alamat.
330.000+
MABA di Kota Malang (Lokal & Luar Kota)*
13.555.201+
Unit Apartemen Begawan Terjual*
959
Wisatawan Malang Raya*
Tetapi dari siapa yang melewatinya setiap hari.
TRAFFIC KONSISTEN
Bangunan bisa dibangun di mana saja. Tetapi market yang sudah hidup tidak bisa dipindahkan.
Aktivitas kawasan berlangsung setiap hari, menciptakan peluang interaksi dengan calon pelanggan.
KREDIBILITAS BISNIS
Lokasi yang tepat membantu membangun kesan profesional sejak pertemuan pertama.
REPEAT CUSTOMER
Rutinitas harian di sekitar kawasan membuka peluang kunjungan berulang.
PELUANG BERTUMBUH
Bisnis berkembang lebih percaya diri ketika berada di lingkungan yang terus bergerak.
Bisnis yang baik tidak dimulai dari bangunan.
Lokasi bukan sekedar titik di peta. Lokasi menentukan seberapa mudah pelanggan menemukan Anda, seberapa sering mereka kembali, dan seberapa cepat bisnis dapat berkembang.
Anda tidak menunggu Market.
Market itu sudah ada.
Artinya, Anda tidak membuka usaha di kawasan yang masih menunggu berkembang. Anda hadir di tengah market yang sudah terbentuk.
Universitas Muhammadiyah Malang
RS UMM & Medical Center
Universitas Brawijaya
Polinema & UNISMA
Gerbang Tol Malang
Bandara ABD Saleh
Begawan Spaccio berada di salah satu kawasan dengan aktivitas tertinggi di Malang. Di sekelilingnya terdapat kampus, rumah sakit, kawasan hunian, akses menuju Batu, serta jalur utama yang menciptakan mobilitas setiap hari.
Market Tidak Menunggu Anda.
Setiap hari, ribuan orang melewati kawasan ini. Mahasiswa berangkat ke kampus. Tenaga kesehatan menuju rumah sakit. Warga beraktivitas. Wisatawan melintas menuju Kota Batu.
Pertanyaannya bukan apakah market akan datang. Tetapi apakah bisnis Anda sudah hadir ketika mereka lewat.
Market yang Sudah Hidup
Berada di kawasan dengan aktivitas harian yang telah terbentuk, sehingga bisnis memiliki peluang menjangkau pasar sejak hari pertama.
Bangunan yang Fleksibel
Tiga lantai, rooftop, dan akses terpisah memberi keleluasaan luar biasa. Tiap lantai dapat digunakan untuk jenis usaha yang berbeda, memungkinkan Anda memaksimalkan potensi bisnis tanpa harus berpindah lokasi.
Aset yang Terus Bekerja
Lokasi strategis dan kebutuhan ruang usaha yang berkelanjutan menjadikan properti ini bukan hanya tempat berbisnis, tetapi juga aset jangka panjang.
Dibangun Untuk Bisnis.
Bukan Sekedar Dibangun Untuk Dijual.
Jika Bisnis Anda Membutuhkan Pelanggan,
Kemungkinan Besar Cocok Di Sini.
Begawan Spaccio dirancang untuk berbagai konsep usaha yang membutuhkan lokasi strategis dan aktivitas pasar yang konsisten.
Dua Tipe. Banyak Kemungkinan
Rp
Ideal untuk coffee shop, retail, layanan profesional, maupun bisnis yang ingin berkembang secara bertahap.
4,5m x 10m
levato
Grasili
Up to 24x
2 Miliar
9m x 5m
Rooftop
Dining area, lounge, event, atau konsep lifestyle.
Lantai 2
Lantai 1
Lantai 3
Kantor, kelas, ruang operasional, atau ruang sewa tambahan.
Ruang treatment, studio, kantor, atau tenant kedua.
Retail, coffee take away, salon, klinik, atau layanan jasa.
Rooftop
Dining area, lounge, event, atau konsep lifestyle.
Lantai 3
Office operasional, ruang meeting, atau tenant pendukung.
Lantai 2
Area makan tambahan, studio, kantor, atau private service.
Lantai 1
Cafe, Retail, showroom, atau restoran dengan frontage lebih lebar.
Pilih tipe yang paling sesuai dengan kebutuhan bisnis dan rencana investasi Anda.
Memberikan ruang lebih luas untuk restoran, flagship store, kantor, atau konsep usaha dengan kapasitas yang lebih besar.
Material Premium.
Beton Bertulang
Setiap unit Begawan Spaccio dibangun dengan standar material tinggi, memastikan daya tahan operasional bisnis Anda sekaligus memancarkan kesan berkelas dan profesional sejak melangkah masuk.
Bata Ringan
Keramik 60x60
Kualitas Terukur.
Gypsum Finish Cat
Bata Ringan Finish Cat
Steeldoor
Rolling Door
Aluminium + Clear Glass
Besi Hollow Finish Cat
Keramik 30 x 30
Aluminium + Clear Glass
UPVC
Keramik 60x60
Keramik 30x60
Closet Duduk, Wastafel, Kran ex. Toto
PVC Door
PDAM
Pipa PVC, Pompa Air, Tandon 1000L
5.500 VA
Properti yang Baik Tidak Hanya Berdiri.
Ia Bekerja.
Nilai sebuah properti tidak hanya ditentukan oleh bangunannya. Tetapi oleh aktivitas yang mengelilinginya.
Semakin hidup kawasan, semakin besar peluang bisnis dan semakin tinggi potensi nilai aset dalam jangka panjang.
Apakah kawasan ini benar-benar hidup
Tentu. Spaccio diapit oleh Universitas Muhammadiyah Malang, Universitas Brawijaya, dan menjadi poros utama Malang - Batu. Aktivitas komersial di sini berdenyut nyaris 24 jam.
Pertanyaan Umum.
Bisnis apa yang di rekomendasikan
Profil demografi yang didominasi mahasiswa, keluarga muda, dan profesional membuat F&B, retail lifestyle, hingga klinik kesehatan menjadi pilihan yang paling cepat menghasilkan omzet.
Bagaimana opsi pembayarannya
Kami menghargai fleksibilitas finansial Anda. Tersedia skema Hard Cash, Installment internal hingga 48 bulan tanpa bunga bank, serta KPR komersial premium..
